宣州區:喚醒“沉睡”土地 贏得發展空間

來源:人民網-安徽頻道時間:2020-11-04

日前,宣城市青華包裝制品有限公司正式被安徽宣鋁鋁業股份有限公司收購,這意味著青華包裝閑置的44畝土地將重新煥發生機?!耙郧笆艿綀龅氐闹萍s,產能無法充分釋放,這44畝土地為我們公司下一步的發展提供了新的機遇,也拓寬了我們企業發展的空間。非常感謝宣城高新區管委會對我們公司的大力支持和幫助,真正實現了共贏?!卑不招X鋁業股份有限公司總經理胡小飛高興地說道。

安徽宣鋁鋁業股份有限公司是一家生產、銷售新型鋁材的企業,近幾年發展勢頭較好,然而,公司卻遇上了“成長的煩惱”:原先占地面積58畝的廠區已滿足不了生產需求,加之發展空間有限,想要改造提升卻有心無力。

盡管土地指標十分緊缺,宣城高新區還是積極回應企業困難,通過盤活“僵尸企業”閑置土地,積極推動“騰籠換鳥”,幫助宣鋁鋁業發展。在宣城高新區管委會的幫助下,10月20日,宣鋁鋁業與青華包裝正式簽訂資產轉讓協議。

“沒想到這么快就解決了,正好青華包裝的廠區就在我們公司隔壁,用起來也很方便。目前我們公司的產能是1.5萬噸一年,等到44畝的新廠區啟用,我們有望突破3萬噸,甚至達到5萬噸?!焙★w表示,收購閑置廠房對企業有很大優勢?!叭绻覀冞x擇買地建設廠房,不光增加了投資成本,建設周期也很長,項目建設過程中的空窗期可能會讓企業錯過發展良機。購買閑置廠房還能享受相關優惠政策,更有利于企業快速釋放產能,為擴大生產規模贏得先機?!?/p>

宣鋁鋁業成功喚醒“沉睡土地”的例子,只是宣城高新區低效用地盤活的一個縮影。近年來,為加速促進土地資源高效配置、集約利用,提高土地利用效益和效率,推動園區經濟高質量發展,宣城高新區堅持推進供給側改革為主線,把嫁接盤活低效用地作為土地節約集約利用的工作重點,通過“分類盤活、協同處置、定期評估、規范程序”等多種舉措,打出了一套低效用地土地清理組合拳,取得了明顯成效。

2012年以來,宣城高新區先后引進了60家新企業,嫁接盤活僵尸企業72家,清理低效用地共計6735畝,盤活閑置廠房21.8萬平米,宣城立訊精密工業有限公司等一批曾因用地緊張難落地的好項目得以落地。

自“六大會戰”熱潮全面掀起以來,宣城高新區再次對園區企業開展全面體檢與評估,逐一明確處置方案?!拔覀儽P活閑置低效用地主要有三種方式,對產權完整、債務簡單清晰的閑置廠房、僵尸企業等低效用地企業通過股權轉讓招商盤活,對資產和產權不完整的企業通過資產轉讓方式盤活,對債權債務關系復雜的企業通過法院拍賣執行或強制破產方式進行盤活?!毙歉咝聟^投資服務中心主任夏登城介紹道。

曾經錯配、劣配、低效配的土地上,經過“六大會戰”騰出了土地資源新空間。夏登城告訴筆者,會戰期間,宣城高新區完成4家“僵尸企業”處置工作,盤活閑置土地209畝,閑置廠房4.27萬平方米。

“下一步,我們將按照要求,持續深化‘畝均論英雄’改革,科學合理編制用地計劃,嚴格把關、審查、論證入園企業工業項目各項指標,健全和完善項目入園并聯預審制度。同時,根據經營狀況、發展潛力、環保節能等因素對企業進行分類,對于無法繼續生存的企業,引導其有序退出,將騰挪出來的閑置低效用地留給最適合的企業,真正實現園區高質量發展?!毕牡浅钦f。(朱蔓妮)

編輯:【朱青峰】
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